1 Gebäude in Modulbauweise (Hersteller: Fa. Cadolto, Grundfläche ca. 530 m²)

Die Stadt Langenzenn bietet ein Gebäude in Modulbauweise an.

Das Gebäude (Baujahr 2008) ist ca. 32 m lang und ca. 16 m breit. Die Grundfläche beträgt ca. 530 m². Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Die als 3.OG bezeichnete Ebene stellt das Flachdach dar, auf dem Technikgeräte untergebracht sind. Ein Aufenthaltsbereich des 3. Obergeschosses ist nicht zulässig. Die Obergeschosse sind durch eine notwendige Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Im Gebäude befinden sich zwei Treppenanlagen.

Das Erdgeschoss wurde als Büro und Verwaltungsebene sowie für die Cateringküche genutzt.

Im 1. Obergeschoss lag der Zuschauerbereich und Catering, im 2. Obergeschoss befanden sich der VIP–Bereich mit Einzellogen und Catering.

Im Erdgeschoss sowie im 2. Obergeschoss wäre eine Büronutzung denkbar. Das 1. Obergeschoss bietet einen großen Veranstaltungssaal mit Sanitärräume an.

Das ehemalige VIP–Gebäude der SPVGG Greuther Fürth wurde aus Raummodulen (insgesamt 31 Stück) der Fa. Cadolto, Cadolzburg errichtet. Die Raumodule aus Stahlhochbau mit Innen- und Außenkonstruktion sind selbsttragend. Die Raumzellen haben jeweils ein Stahltragwerk, die Wände und Decken sind mit Gipsfaserplatten verkleidet, der Boden ist mit Trockenestrich belegt. Der Wandaufbau der tragenden Elemente sind in der Feuerwiderstandsklasse F 90 ausgeführt.

Allen Interessenten stehen weiterführende Informationen zur Verfügung. Bitte wenden Sie sich hierfür an den genannten Ansprechpartner.

Folgende Unterlagen sind vorhanden:

• Statische Berechnung
• EnEV Nachweis
• Brandschutzkonzept
• Bestandspläne (Elektro, Lüftung und Sanitär + Heizung)

Seit Februar 2023 ist das Gebäude im abgebauten Zustand Etagenweise in Langenzenn gelagert. Der Zustand ist der langjährigen Lagerung entsprechend.

Sichtbare Mängel:

• Feuchtigkeit
• Dach undicht
• Schimmel
• Bruchglas bei Fenster/Türen

Eine Besichtigung ist jedem Interessenten anzuraten.

Mit Gebotsabgabe willigt der Höchstbietende auch in einen Lagervertrag ein, welcher als individuelle Nebenabrede (Zusatzvereinbarung) Bestandteil der Auktion ist (siehe Bilder).

Alle Genehmigungen sind auf eigene Kosten einzuholen. Auf Vollständigkeiten der Anbauten, beiliegenden Teile usw. gibt es keine Gewähr.

Das Modulgebäude inkl. aller vorhandenen Anbauteile (wie z.B. Lüftungskanäle, Außentreppe und Aufzugsstempel) ist innerhalb von sechs Monaten, ab dem ersten des Monats nach dem Zuschlag, vom Bieter vom aktuellen Lagerort auf seine Kosten abzutransportieren.

Sollte das Modulgebäude inkl. aller vorhandenen Anbauteile nicht fristgerecht bis spätestens 31.12.2026 abtransportiert werden, können erhebliche Schadensersatzansprüche drohen. Spätestens ab dem 01.01.2027 ist der Bieter für den Standort der Lagerung des Modulgebäudes selbst verantwortlich.

Der Abbau, Abtransport und Wiederaufbau erfolgen auf Kosten und Verantwortung des Bieters. Der Abtransport ist der Stadt schnellstmöglich mitzuteilen, soweit möglich drei Monate im Voraus.

Das Modulgebäude inkl. aller vorhandenen Anbauteile wird im Gesamten versteigert.

Der Erwerb einzelner Module oder anderer Einzelteile ist ausgeschlossen.